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Ensayos de control de calidad en restauración de fachadas en obras de rehabilitación energética de edificios

La Comunidad Autónoma de Extremadura recibirá 37.292.150 euros parala rehabilitación de viviendas, entornos residenciales y edificios públicos, dentro de las partidas of the Recovery Plan, vc_column width=»2/3 (ver Plan), aprobadas en la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo celebrada el pasado 21 July 2021.

Esta dotación, formalizada a través del Real Decreto-Ley 19/2021, of 5 de octubre, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, vc_column width=»2/3 (ver BOE), supone un impulso importante para la rehabilitación del parque de viviendas existentes en nuestra región, así como un nuevo reto laboral para constructoras, técnicos, laboratorios y entidades de control de calidad.

Para dar respuesta a este nuevo reto, así como a los controles de calidad exigidos por las normativas de aplicación, from Elaborex, Quality in Construction S.L., ponemos a disposición de nuestros clientes un equipo multidisciplinar de técnicos, dos laboratorios acreditados (en Badajoz y Casar de Cáceres), y los equipos de ensayo más avanzados (ver certificaciones).

Los servicios que Elaborex S.L. ofrece para el control de calidad en obras de Rehabilitación Energética, se desarrollan en los siguientes ámbitos:

1. Revisión de proyecto
La revisión de la idoneidad de las soluciones técnicas implementadas para la mejora de la envolvente y las instalaciones, en base a las exigencias de la normativa vigente y las necesidades del cliente, se realiza por parte de los técnicos del departamento de instalaciones de Elaborex S.L. con experiencia contrastada en estas labores.

2. Gestión documental
Elaborex S.L. dispone de protocolos de gestión documental enfocados a la verificación de la documentación técnica de los materiales, equipos o sistemas a disponer en las obras de rehabilitación energética.
La gestión documental realizada por Elaborex S.L. garantiza la trazabilidad y correcta recepción de la documentación técnica por parte de la Dirección de Obra en las fases siguientes:

  • Recepción de materiales.
  • Control de ejecución.
  • Obra terminada.
  • Uso y mantenimiento.

3. Control de ejecución
El control de ejecución en obra realizado por los técnicos de Elaborex S.L. supone el complemento ideal a las labores de dirección de ejecución de obra realizado por la Dirección Facultativa.

4. Ensayos de control de materiales
Elaborex dispone de dos laboratorios inscritos en la Comunidad de Extremadura, así como una amplia gama de ensayos acreditados con los que realizar un completo control de calidad de todos los materiales puestos en obras de rehabilitación energética.

5. Pruebas de unidades de obra terminadas
Como complemento a las labores de control de ejecución y de materiales, Elaborex S.L. realiza todo tipo de pruebas de unidades de obra terminadas, entre las que destacamos las siguientes:

  • Resistencia a tracción o arrancamiento de anclajes en sistemas SATE.
  • Estanqueidad in situ de ventanas.
  • Estanqueidad in situ de fachadas ligeras.
  • Inspección de fachadas con cámara termográfica.
  • Ensayo de estanqueidad Blower door.
  • Ensayos de aislamiento acústico. 
Inspección de fachadas con cámara termográfica
Acoustic insulation tests

6. Pruebas de instalaciones
Una vez completada la ejecución del montaje de las instalaciones, Elaborex S.L. realiza las pruebas de servicio de las mismas, en base a la normativa de ensayo y los protocolos técnicos internos.

Tanto el Departamento de Edificación, Patología y Rehabilitación como el de Instalaciones están a disposición de sus clientes para resolver cualquier duda o consulta.

Written by:
Alfonso Carabias Antunez.
Dept. de Edificación, Pathology and Rehabilitation.

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Elaborex has the necessary means and accreditations as a control laboratory for the production of concretes manufactured in the central, according to the new Instruction published in the RD 163/2019

Last 1 July 2019 The Technical Instruction for the control of the production of concrete manufactured in Central came into force, document that is included in the Royal Decree 163/2019, included in the BOE of date 10 April 2019.

With the publication of this Technical Instruction, whose content can be downloaded at this link, and in view of the changes that this new document implies with respect to the repealed Order of the Ministry of Science and Technology of 21 November 2001, from Elaborex, Quality in Construction S.L., we are providing technical advice to the concrete plants with which we usually work, in order to facilitate its correct adaptation to the technical and organizational requirements imposed by the new Instruction.

In this sense, from the department of Edification, Pathology and Rehabilitation by Elaborex, in collaboration with the department of Laboratory We have made a guide that includes the requirements to be taken into account in the production control of concrete manufactured in the central, and which in turn includes Elaborex's scope of action as an accredited production control laboratory.

In this guide, that can be downloaded here, The requirements established in the technical instruction to be met by ready-mix concrete plants are listed., as well as the tests that Elaborex, Calidad en la Construcción, can perform as a contracted production control laboratory.

The technical instruction has established a series of requirements for concrete production plants within the following sections:

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Tightness tests of geomembranes or HDPE sheets by means of the compressed air method in the test channel

One of the basic requirements that must be met in a waterproofing with high-density polyethylene synthetic geomembranes (HAVE TO) is the tightness in the joints between sheets that cover the enclosure to be waterproofed, either a raft, the press, canal, etc.

Within our wide catalog of tests in the different areas of accreditation, At Elaborex we perform the tightness test of high density polyethylene geomembranes or sheets (HAVE TO) Through the compressed air method in the test channel.

The purpose of this test is to verify the tightness of the joints between waterproofing plastic sheets, made by two parallel bands separated by an intermediate channel, que sirve para realizar la comprobación.

elaborex geomembrana

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Window and door tightness test carried out on site

Although the CE marking for exterior windows and doors is mandatory since February 2010, this does not ensure proper assembly on site, así como un correcto ajuste de las distintas partes de la misma para garantizar la estanqueidad de la ventana y puertas una vez finalizada su instalación en la obra.

Within the work functions defined in the Building Planning Law, for control laboratories such as Elaborex S.L., that is enrolled in the Registry of Testing Laboratories for the Quality Control of Building and Public Works of Extremadura con números de registro EXT-L-014 in his laboratory in Badajoz, the EXT-L-036 in Cáceres, is to provide technical assistance to verify the quality of the project, la realización de ensayos o pruebas de servicio de los materiales, de los sistemas o de las instalaciones de una obra de edificación.

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Slippage tests on pavements

Within the wide catalog of laboratory tests that Elaborex, Quality in Construction S.L., makes available to its clients for the control of materials in civil and building works, the slip test on pavements is found.

This test is used to determine the degree of slipperiness of a pavement in the areas defined in the Article 1.1 del CTE DB SUA, these areas being those corresponding to buildings for public residential use, sanitary, teacher, administrative and public concurrence, excluding zero occupancy zones defined in the Annex YES A of the DB YES.

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